Aktuality
Vláda svým schválením v říjnu 2015 navrhuje od 1. dubna 2016 změnu zákonného opatření Sená... více »
 
Požadavky na plošnou instalaci měřidel a indikátorů spotřeby tepla v bytových domech by se... více »
 
Děti dětem je charitativní projekt režiséra Petra Horáčka, který od roku 1990 pořádá kompo... více »
 
Od nového roku vstupuje v účinnost novelizované znění zákona č. 406/2000 Sb., o hospodařen... více »
 
Ať nejste zaskočeni! Koupí bytu automaticky získáváte řadu práv, ale i povinností. A pozor... více »
 
S hrdostí jsme opět jako zlatý partner podpořili již třetí ročník celostátní soutěže o tit... více »
 
Novelou zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií má vlastník budovy nebo společenství... více »
 
Chystáte se prodat nebo koupit nemovitost? A víte, jaké kvality by měl mít realitní makléř... více »
 
Další aktuality »
 

Reference
Vážení, ráda bych touto cestou poděkovala panu makléři Janu Ledvinovi za zprostředkování více »
 
Vážená realitní kanceláři,tímto dopisem chci vyjádřit poděkování za vaše služby při n více »
 
Další reference »
 

Exkluzivní spolupráce

Výhody exkluzivní spolupráce s realitní kanceláří - obecný souhrn

 

 

Výhody exkluzivní spolupráce Neexkluzivní spolupráce


Osobní prohlídka nemovitosti – automaticky pravidlem.


Osobní prohlídka nemovitosti -
nebývá vždy pravidlem.


Důkladné zjištění
právního a faktického stavu
nemovitosti + zajištění dokumentací.


Důkladné zjištění právního a faktického stavu nemovitosti nebývá pravidlem.


Prezentace prodávané nemovitosti probíhá na nejnavštěvovanějších realitních serverech.


Klade se důraz na podrobnou
prezentaci na předních místech, pravidelnou aktualizaci inzerátu, na placenou prezentaci v tisku
s barevnými fotografiemi,...


Velmi omezená inzerce na realitních serverech bez možnosti podrobné prezentace na předních místech a bez možnosti inzerce v tisku.

Stává se pravidlem, že bez exkluzivního zajištění prodeje nemovitosti, se nemovitost bude objevovat hlavně na méně seriózních realitních serverech od různých "zprostředkovatelů",pro naší zemi tak typických, bez fotografií, bez popisů, aniž byste je kdy poznali.


Zajištění optimální prodejní ceny, na základě profesionálně určené tržní hodnoty nemovitosti, oboustranně odsouhlasené nabídkové ceny,  pravidelné konzultace s realitním makléřem a sledování trhu.


Optimální prodejní cena nabízené nemovitosti k prodeji není zajištěna vlivem nabízení nemovitosti k prodeji velkým množstvím nejen realitních kanceláří. Tento častý jev většinou způsobí pokles nabídkové ceny nemovitosti, což v důsledku vede k
poklesu prodejní ceny o 15-20%
pod optimální hranici, nakonec i k možnému celkovému zprofanování nabízené nemovitosti k prodeji, vedoucí mnohdy až k znemožnění prodeje.

... nezávislý zdroj


Zkrácení doby prodeje.


Doba prodeje se může protáhnout až o několik měsíců.


Výběr jedné prověřené realitní kanceláře zajistí seriózní uzavření obchodu.

Omezení rizika možnosti nesolidního jednání různých zprostředkovatelů, způsobené zástupy makléřů, které není možné osobně poznat.

... nezávislý zdroj


Vlivem nekontrolovatelného působení více realitních kanceláří najednou, v mnoha případech zprostředkovatelů bez zkušeností a praxe, v některých případech i bez živnostenského oprávnění, mnohdy pouze jako fyzické osoby bez potřebného zázemí (většinou spolupracujících s klienty beze smluv, tzn. bez pravidel), nemůže být zajištěno seriózní uzavření obchodu z důvodu nemožnosti poskytnout kupujícímu další záruky, mj. že jím investované peníze, např. ve formě rezervace, mu zajistí přednostní právo na koupi nemovitosti, což v konečném důsledku komplikuje celý obchod a vyhledávání kupce na prodávanou nemovitost.


Dokonalý přehled o průběhu realizace obchodu (prohlídky, názory klientů, ...) a detailní prezentace nabízené nemovitosti k prodeji.


Není možné zajistit dokonalý přehled a ani detailní prezentaci nabízené nemovitosti k prodeji klientům.


Komplexní zajištění služeb při prodeji a převodu nemovitosti:
- aktivní akvizice makléře,
- prezentace, reklama,
- zajištění závazné rezervace,
- zajištění financování kupní ceny,
- samotný převod nemovitosti,
- zajištění úschovy kupní ceny,
- předání, převzetí nemovitosti,
- příp. převod médií atd.


Vy víte, jaký prodejce, z toho množství zprostředkovatelů, kterým jste svěřili prodej své nemovitosti, nakonec bude "rozhodovat" o bezpečnosti celé obchodní transakce ? ? ?

Ještě jste prodej nikomu nezadali?
Přejeme hodně štěstí.